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49 rue de la République - 89100 Sens

MAISON D'ARCHITECTE


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Propriete 268 m² - 10 pièces - Sens 399 000 HAI*


Description de l'offre Ref 13849


Superbe propriété d'architecte entourée de baies vitrées et dans un cadre de verdure à seulement 2 minutes de la gare de Sens. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 60 m² donnant sur une terrasse plein sud, un salon cathédrale de 50 m² avec baies vitrées sur toute la hauteur et mezzanine (possibilité de fermer pour créer une grande chambre), cuisine aménagée et équipée de 30 m² donnant sur une terrasse bois, une grande chambre parentale, dégagement avec mezzanine coin couchage, une petite chambre plus 2 couchages en mezzanine, salle de bains. Sous-sol avec garage. Dépendances de 2 pièces, séjour, chambre, salle d'eau. Petit hangar. Espace potager. Piscine chauffée de 10 x 5. Le tout sur 6700 m² de parc arboré

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 89100


Ville Sens


Surface habitable (m²) 268 m²


surface terrain 6 708 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur, Autre


Format de chauffage Central, AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 200 €


Taxe d'habitation 1 700 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus