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49 rue de la République - 89100 Sens

PROPRIETE D'EXCEPTION


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Coup de coeur

Maison 327 m² - 10 pièces - Sens 1 575 000 HAI*


Description de l'offre Ref 13803


A 1 heure de Paris et aux portes de la Bourgogne, à 55 minutes en train, accessible par les autoroutes A6, A5, A19, l’agence Bourjois immobilier vous propose cette superbe demeure située au centre ville de Sens. Maison de Maître entourée d’un parc de 3600 m² avec des arbres centenaires classés. Au fond de ce parc se trouvent une maison d’amis et les garages La maison se compose d’un vaste hall d’entrée avec un dallage de pierre de bourgogne à cabochons avec un décor central en marqueterie de pierre, un vestibule, un salon avec parquet en point de Hongrie, boiseries et cheminée, une salle à manger avec parquet, une cuisine et un office, un bureau, une chambre de 40 m2, une salle d’eau, un dressing, un wc. A l’étage un couloir dessert cinq chambres, une bibliothèque, une salle d’eau, une salle de bains, un wc.Elle est édifiée sur un sous-sol complet avec une très belle cave à vins. La maison présente de très belles prestations: boiseries, parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée de marbre et de pierre de Bourgogne et bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 4m environ. Propriété d’exception à Sens!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 89100


Surface habitable (m²) 327 m²


surface terrain 3 609 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Nombre de garage 2


Quartier CENTRE VILLE


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 575 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 7 755 €


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