03 86 64 27 96
49 rue de la République - 89100 Sens

Maison de caractère à 12 minutes au nord de Sens


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Bien vendu Exclusivité

Maison 185 m² - 7 pièces - Thorigny-Sur-Oreuse 295 000


Description de l'offre Ref 13877


Maison de caractère située dans un village avec commerces: marché couvert, pharmacie, superette..., écoles, à 12 minutes de la gare de Sens et de la gare de Pont-sur-Yonne, 55 minutes de gare de Bercy ! Elle se compose d'un hall d'entrée, grand salon séjour traversant avec parquet, cheminée, poele à bois, grands placards, cuisine équipée, une chambre ou bureau de 20 m2 de plain pied, salle d'eau attenante, wc, une seconde entrée donnant accès aux étages. Un palier desservant quatre chambres, salle de bains de 20 m2 pouvant être divisée en deux pour créer une chambre supplémentaire, un wc. Au second étage un beau grenier de 60 m2. Une cave. Un grand préau. Une seconde maison composée d'une première pièce, dans la seconde pièce se trouve la chaudière à granulés neuve. Dépendances: deux garages, un bûcher. Jardin boisé côté nord devant la maison et grand jardin plein sud avec vue sur la campagne. Maison raccordée au tout à l'égoût, double vitrage partout, toiture en bon état, très beaux volumes et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 89260


Ville Thorigny-sur-Oreuse


Surface habitable (m²) 185 m²


Surface loi Carrez (m²) 185 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1853


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


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