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Réf : 13281 - Environs de Sens

PROPRIETE D'EXCEPTION à 1 150 000 €

EXCLUSIVITE ! Propriété d'exception aux portes de la Bourgogne. Ce domaine sur 17 ha de bois et de prairies se compose d'une maison de Maître de 380 m² avec au rdc une grande entrée desservant un bureau ou chambre avec salle d'eau, un séjour de 60 m² avec une cheminée bourguignonne, une cuisine/repas aménagée de 30 m², on accède au 1er étage par un magnifique escalier de pierre qui dessert un bureau/bibliothèque, une chambre, une suite parentale et une suite "amis". Grandes terrasses. Dépendances. Seconde maison, ancienne tuilerie du 19ème siècle de 230 m². rdc : espace détente avec hammam, grande cuisine aménagée de 24 m², une pièce à vivre de 30 m² avec cheminée insert. 1er étage : 2 chambres avec chacune une salle d'eau ou salle de bain privative. 2ème étage : 2 chambres avec salle d'eau privative. Belle et grande cave voûtée sous la maison. 3ème maison de 90 m² qui comprend au rdc une entrée desservant un séjour/cuisine et à l'étage un bureau/salon TV, 1 chambre et salle d'eau. Très grande dépendance de 225 m² à proximité de la propriété. Cette demeure de charme a été entièrement restaurée récemment avec des matériaux nobles et raffinés, elle est parfaitement adaptée pour une propriété de famille ou maison d'hôtes et gîte. Un lieu de vie hors du commun où règnent le calme et la sérénité à 1 h au sud de Paris et 20 mn de l'A6. Prix : 1 150 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Honoraires 4.54 % du prix du bien TTC. Prix hors honoraires d'agence : 1 100 000 €. DPE maison 230 m² 201/6 DPE maison 90 m² 175/5

Tél. : 03 86 64 27 96
Terrain : 17 ha
Surface : 693 m²
Pièce(s) : 15




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