A propos de ce bien
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Sens, à proximité immédiate du marché couvert et au sein d’une rue passante bénéficiant d’une bonne visibilité.
Local commercial de 119 m² en très bon état, actuellement occupé par une entreprise d’appareils auditifs, parfaitement adapté aux professions de santé et aux activités tertiaires.
Il se compose de :
- Un grand espace accueil lumineux
-Deux bureaux fermés
-WC indépendant
-Petit espace cuisine
-Nombreux espaces de rangement / annexes
-Cave totale
Aucun travaux à prévoir – local parfaitement entretenu et fonctionnel.
- Activités privilégiées : professions médicales et paramédicales, cabinets spécialisés, activités tertiaires.
- Métiers de bouche non acceptés.
Emplacement stratégique en centre-ville, proche commerces et services, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique.
Climatisation réversible. Sonnette PMR
Loyer : 1530€ + 287€ de charges comprenant : éclairage des parties communes, ménage des parties communes, participation à la taxe foncière de l'immeuble.
Libre le 30 juin 2026
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
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* HC : Hors charges
Détails des diagnostics énergtiques