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Réf : 14537

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 119 m² – CENTRE-VILLE DE Sens

Sens (89100)
1 530 € / mois HC*

A propos de ce bien

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Sens, à proximité immédiate du marché couvert et au sein d’une rue passante bénéficiant d’une bonne visibilité.

Local commercial de 119 m² en très bon état, actuellement occupé par une entreprise d’appareils auditifs, parfaitement adapté aux professions de santé et aux activités tertiaires.

Il se compose de :

- Un grand espace accueil lumineux

-Deux bureaux fermés

-WC indépendant

-Petit espace cuisine

-Nombreux espaces de rangement / annexes

-Cave totale

Aucun travaux à prévoir – local parfaitement entretenu et fonctionnel.

- Activités privilégiées : professions médicales et paramédicales, cabinets spécialisés, activités tertiaires.
- Métiers de bouche non acceptés.

Emplacement stratégique en centre-ville, proche commerces et services, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique.

Climatisation réversible. Sonnette PMR

Loyer : 1530€ + 287€ de charges comprenant : éclairage des parties communes, ménage des parties communes, participation à la taxe foncière de l'immeuble.

Libre le 30 juin 2026

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 89100
Surface habitable (m²) 119 m²
Superficie (m²) 119
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Année de construction 1948
Quartier Cathédrale, CENTRE VILLE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Loyer 1 530 € / mois
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 3 060 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 287 €
DPE GES
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* HC : Hors charges