Réf : 14520
Vendu
Appartement de charme - Centre ville
Sens (89100)A propos de ce bien
Idéalement situé en plein centre-ville de Sens, ce magnifique duplex entièrement rénové allie parfaitement charme de l’ancien et confort moderne. Il a conservé tous ses éléments d’époque : parquets, moulures, soubassements et cheminée en marbre, qui lui confèrent un réel cachet.
Cet appartement de 118 m² habitables (146 m² au sol) se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec un accès direct au sous-sol compartimenté comprenant une chaufferie, une grande pièce et une cave
Au 1er étage :
Un grand palier desservant :
• un vaste salon / séjour lumineux avec balcon
• une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée
• un bureau avec balcon
• deux belles chambres, dont une avec salle d’eau
• des WC indépendants
Au 2ᵉ étage :
• un dressing avec placards sur mesure
• une grande chambre avec rangements
• une spacieuse salle d’eau faisant également office de buanderie
Le bien dispose également d’un garage non attenant
Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et de volumes, à deux pas de toutes les commodités.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
89100
Surface habitable (m²)
118 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Ascenseur
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1870
Quartier
CENTRE VILLE, office de tourisme
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
15
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Charges
39 €
Taxe foncière annuelle
2 366 €
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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