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Réf : 14520

Appartement de charme - Centre ville

Sens (89100)

225 000 €

A propos de ce bien

Idéalement situé en plein centre-ville de Sens, ce magnifique duplex entièrement rénové allie parfaitement charme de l’ancien et confort moderne. Il a conservé tous ses éléments d’époque : parquets, moulures, soubassements et cheminée en marbre, qui lui confèrent un réel cachet. Cet appartement de 118 m² habitables (146 m² au sol) se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un accès direct au sous-sol compartimenté comprenant une chaufferie, une grande pièce et une cave Au 1er étage : Un grand palier desservant : • un vaste salon / séjour lumineux avec balcon • une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée • un bureau avec balcon • deux belles chambres, dont une avec salle d’eau • des WC indépendants Au 2ᵉ étage : • un dressing avec placards sur mesure • une grande chambre avec rangements • une spacieuse salle d’eau faisant également office de buanderie Le bien dispose également d’un garage non attenant Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et de volumes, à deux pas de toutes les commodités.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 89100

Surface habitable (m²) 118 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1870

Quartier CENTRE VILLE, office de tourisme

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 15

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Charges 39 €

Taxe foncière annuelle 2 366 €

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