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Réf : 14487

A VENDRE SENS - Immeuble d'investissement

Sens (89100)

243 000 €

A propos de ce bien

En plein cœur de Sens, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble d’investissement offre un excellent potentiel locatif grâce à ses deux logements indépendants et ses dépendances.

Au rez-de-chaussée se trouve un F1 de 38 m² comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est électrique.

Au premier étage, un appartement de 62,61 m² propose un espace salon-séjour convivial avec cuisine américaine équipée, deux chambres avec placards, une salle d’eau et une buanderie. Ce logement est chauffé au gaz de ville. Au second étage, un grand grenier.

L’immeuble dispose également d'une maisonnette et d'une dépendance.

Son emplacement central, sa bonne rentabilité potentielle et ses volumes bien répartis en font une opportunité rare à Sens.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 89100

Surface habitable (m²) 100,61 m²

Surface loi Carrez (m²) 100,61 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de niveaux 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Année de construction 1900

Quartier Cathédrale, CENTRE VILLE, Gare de Sens

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 243 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,65 %

Taxe foncière annuelle 2 423 €

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