A propos de ce bien
En plein cœur de Sens, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble d’investissement offre un excellent potentiel locatif grâce à ses deux logements indépendants et ses dépendances.
Au rez-de-chaussée se trouve un F1 de 38 m² comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est électrique.
Au premier étage, un appartement de 62,61 m² propose un espace salon-séjour convivial avec cuisine américaine équipée, deux chambres avec placards, une salle d’eau et une buanderie. Ce logement est chauffé au gaz de ville. Au second étage, un grand grenier.
L’immeuble dispose également d'une maisonnette et d'une dépendance.
Son emplacement central, sa bonne rentabilité potentielle et ses volumes bien répartis en font une opportunité rare à Sens.
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).