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Réf : 14561

SENS – Hôtel particulier d’exception au cœur du centre historique

Sens (89100)
650 000 €

A propos de ce bien

À seulement 55 minutes de Paris-Bercy, au cœur de la ville historique de Sens, découvrez ce remarquable hôtel particulier authentique et rare, offrant charme, élégance et prestations d’époque.

Derrière une majestueuse entrée sous porche, vous accédez à une superbe cour d’honneur pavée, véritable écrin de caractère. L’entrée dévoile de magnifiques sols en pierre de Bourgogne et cabochons anciens.

Les pièces de réception séduisent immédiatement par leurs volumes et leurs éléments XVIIIᵉ :

  • vaste salon avec boiseries d’époque et cheminée en pierre,
  • élégante salle à manger avec boiseries XVIIIᵉ et cheminée en pierre de Bourgogne.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une cuisine ouvrant directement sur la cour d’honneur.

Côté jardin, vous profiterez d’un agréable extérieur exposé plein sud, rare en centre-ville.

Les étages accueillent plusieurs chambres avec leurs salles d'eau, une belle suite parentale avec dressing. Un bureau / bibliothèque avec boiseries et cheminée d'époque. Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.

La propriété comprend aussi :

  • un appartement indépendant avec trois chambres, salle de bains et WC,
  • un local professionnel indépendant,
  • garage et remises

Un bien rare, authentique et chargé d’histoire, idéal pour une demeure familiale de prestige, une activité professionnelle, des chambres d’hôtes ou un projet patrimonial d’exception.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 89100
Surface habitable (m²) 217 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue VILLE ET JARDIN
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1780
Quartier CENTRE VILLE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
DPE GES
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