A propos de ce bien
Aux portes de Sens – Spacieuse maison familiale dans un environnement privilégié avec accès direct aux bords de l'Yonne
À seulement quelques minutes de Sens, découvrez cette agréable maison familiale nichée dans un cadre verdoyant et paisible, offrant un environnement rare et recherché pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Le premier niveau accueille un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison, bénéficiant d'une belle vue sur le jardin et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante, également ouverte sur la terrasse, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs aux beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou aménager un espace de télétravail.
En rez-de-jardin, la maison dispose d'une cuisine d'été ouvrant sur une véranda, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d'une chambre, d'une chaufferie et d'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure propice à la détente. Son accès direct aux bords de l'Yonne constitue un atout exceptionnel, offrant un cadre naturel privilégié pour les promenades, les activités de plein air ou simplement le plaisir de vivre au contact de la nature.
Avec ses sept chambres potentielles, ses beaux volumes et son environnement remarquable, cette propriété séduira les familles en quête d'espace et de qualité de vie aux portes de Sens.
Un bien rare dans un secteur particulièrement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 190 € et 5 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).