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Réf : 14468

IMMEUBLE à vendre - hyper centre de SENS (89)

Sens (89100)
294 000 €

A propos de ce bien

Situé en plein centre de Sens, sur une rue commerçante recherchée, cet immeuble d’une surface totale d’environ 367 m² offre un fort potentiel d’exploitation.

Le rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité grâce à de grandes vitrines sur rue. Il se compose d’un vaste espace de vente d’environ 134 m², idéal pour une activité commerciale, ainsi que de deux réserves d’environ 17,50 m² chacune. Une courette complète ce niveau, apportant un espace supplémentaire appréciable.

L’immeuble dispose également d’un accès indépendant aux étages, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les projets. Ces niveaux sont à rénover entièrement, permettant de créer des logements, bureaux ou espaces professionnels sur mesure.

Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d’un emplacement premium en hyper-centre et d’un fort potentiel de valorisation.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 89100
Surface habitable (m²) 367 m²
Nombre de niveaux 4
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Balcon NON
Terrasse NON
Quartier Cathédrale, CENTRE VILLE, office de tourisme
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Taxe foncière annuelle 6 151 €
DPE GES
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