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Réf : 14472

A VENDRE Maison ancienne à 5 kms de SENS

Sens (89100)

238 000 €

A propos de ce bien

Aux portes de Sens – Maison familiale avec fort potentiel d'aménagement

Située dans un agréable village à proximité immédiate de Sens, bénéficiant des commodités du quotidien avec école et commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs dégagements facilitant la circulation.

À l'étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'un vaste grenier d'environ 95 m² aménageables. Un véritable atout qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs ou projet familial selon vos envies.

La maison dispose également d'une cave, de deux garages et d'une remise offrant de belles capacités de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 950 m² complété par un jardin indépendant de 200 m², idéal pour un potager, un espace détente ou des projets d'aménagement paysager.

Une maison offrant de beaux volumes, des dépendances appréciables et un important potentiel d'évolution, dans un environnement calme et recherché aux portes de Sens.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 89100

Surface habitable (m²) 186 m²

surface terrain 950 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage AUTRE

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1831

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 238 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,78 %

Taxe foncière annuelle 872 €

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