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Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

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Distance

Réf : 14531

Exclusif

Nouveauté

A VENDRE - Maison ancienne de charme

Pont-sur-Yonne (89140)

320 000 €

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par cette belle maison ancienne, alliant authenticité, cachet et matériaux de qualité, soigneusement entretenue au fil des années.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec des carreaux de ciment desservant un séjour et un salon lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un dégagement avec escalier.

Le premier étage se compose d’un palier menant à deux chambres, une salle de bains avec douche, un cabinet de toilettes, un WC, un dégagement donnant accès au grenier, ainsi qu’une chambre de bonne équipée d’un lavabo et d’un bidet.

La maison dispose également d’un sous-sol comprenant une cave et une buanderie, offrant des espaces de rangement appréciables.

Un garage indépendant complète ce bien.

Chauffage au gaz

Emplacement privilégié :

Gare accessible à 5 minutes à pied
Commerces marché et écoles à seulement 2 minutes
Autoroutes A5 A6 A19

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 89140

Surface habitable (m²) 169 m²

surface terrain 1 419 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Année de construction 1913

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 304 750 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

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